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Prix m2 Béthune
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Commune de environ 25 500 habitants, Béthune est l’une des plus importantes du Pas‑de‑Calais avec Arras, Calais, Boulogne‑sur‑Mer ou encore Lens. Elle est d’ailleurs l’une des sous‑préfectures du département. À moitié détruite durant la Première Guerre mondiale, Béthune a su se renouveler tout en conservant le caractère de ville minière du Nord. Surnommée la “cité de Buridan”, Béthune fait aujourd’hui partie de la communauté de communes Béthune‑Bruay et de l’aire métropolitaine de Lille. À la fois familiale et dynamique, cette ville à taille humaine et accessible séduit les acheteurs en quête d’un bien à vendre à Béthune.
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Pour préparer votre projet immobilier dans la commune du Pas‑de‑Calais, l’Immobilière du Béthunois, agence immobilière et de location à Béthune, analyse l’évolution du prix de l’immobilier dans la commune.
Le prix m² moyen à Béthune est d’environ 1 795 €/m² tous biens confondus
Les appartements valent en moyenne 1 889 €/m²
Selon la localisation dans la commune, le prix/m² d’un appartement à Béthune se situe typiquement entre 900 € et 3 457 €/m².
Le prix médian observé d’un appartement est d’environ 89 000 €.
Les maisons valent en moyenne 1 705 €/m²
Selon les caractéristiques et la localisation, le prix/m² d’une maison à Béthune va de 770 € à 3 033 €/m².
Le prix médian d’une maison est estimé autour de 195 000 €.
Ces prix/m² sont des moyennes calculées sur un ensemble de biens très différents. Ils comprennent aussi bien de grandes maisons de ville avec jardin que des appartements rénovés ou des studios de centre‑ville.
Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Béthune, faites‑le estimer par un professionnel du secteur.
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Ces prix/m² sont des moyennes calculées sur un ensemble de biens très différents. Ils comprennent aussi bien de grandes maisons de ville avec jardin que des appartements totalement rénovés ou des studios de centre-ville.
Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Béthune, faites-le estimer par un professionnel du secteur.
Prix immobiliers à Béthune : les prix/m² selon les quartiers
Pour avoir une idée plus précise du prix de votre maison ou appartement à Béthune, renseignez-vous sur le marché immobilier de votre quartier. Certains sont plus recherchés que d'autres, et la rareté de l'offre joue fortement sur les prix.
| Quartier | Prix moyen appartements | Prix moyen maisons |
|---|---|---|
| Centre-ville | 2 487 €/m² | 1 787 €/m² |
| Gare | 1 380 €/m² | 1 453 €/m² |
| Catorive – Mont Sorel – Rabat | 1 618 €/m² | 1 844 €/m² |
| Mont Liebaut | 893 €/m² | 1 294 €/m² |
| Pierrette – Jardin Public | 2 017 €/m² | 1 606 €/m² |
| Cheminots – Huit Ter | 1 908 €/m² | 1 357 €/m² |
| Rue de Lille – Faubourg d’Arras | 2 027 €/m² | 1 373 €/m² |
| Beau Marais – Lafayette | 1 728 €/m² | 1 628 €/m² |
Découvrir les quartiers de Béthune
Comparaison avec les villes voisines
Voici comment se positionne Béthune par rapport à d'autres communes de la région :
| Commune | Prix moyen | Écart avec Béthune |
|---|---|---|
| Bruay-la-Buissière | 1 463 €/m² | -21 % |
| Beuvry | 1 660 €/m² | -6,5 % |
| Bully-les-Mines | 1 644 €/m² | -7,7 % |
| Essars | 1 765 €/m² | -1,7 % |
| Fouquières-lès-Béthune | 1 836 €/m² | +2,3 % |
Est-il facile de vendre un bien à Béthune ?
En moyenne, un bien se vend en 60 jours, si le prix est en adéquation avec le marché et que l’annonce est bien diffusée.
Pour un appartement
Les délais varient de 45 jours pour un studio à environ 200 jours pour un grand appartement.
Pour une maison
Les maisons se vendent en moyenne en 41 à 60 jours, selon le nombre de pièces et l’état général.
Les acheteurs ont généralement un budget compris entre 70 000 € et 150 000 €.
Votre estimation immobilière à Béthune avec Immobilière du Béthunois
Vous souhaitez connaître la valeur vénale de votre bien (maison, appartement, local) ? Notre agence, spécialisée depuis plus de 20 ans à Béthune, vous accompagne avec une estimation immobilière précise.
Nos conseillers prennent en compte tous les critères : superficie, emplacement, exposition, type de bien, état général… Vous optimisez ainsi vos chances de vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais.
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Sources : Meilleurs Agents, SeLoger, Figaro Immobilier, Notaires de France, données mises à jour 2025