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Prix m2 Béthune
Vous vendez votre bien à Béthune ? Vous désirez connaître les spécificités du prix du m2 dans cette commune pas-de-calaisienne ? Bienvenue ! Votre agence Immobilière du Béthunois vous explique tout en détail dans cet article !
Béthune est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais. Cette ville, à moitié détruite puis reconstruite à l’issue de la Première Guerre mondiale, a su garder son authenticité et ne cesse de se renouveler avec la création d’écoquartiers ainsi qu’avec un grand projet de rénovation urbaine.
Aujourd'hui, Béthune compte 24 815 habitants répartis sur 9.5 km2.
Début 2023, le prix du m2 est de 1 779 € en moyenne à Béthune.
Même s’il côte en moyenne à 1 779 € tous types de biens confondus, le prix du m2 à Béthune peut varier de :
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1 847 € pour les appartements, avec une fourchette de prix variant de 1 1145 € à 2 699 €.
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1 714 € pour les maisons, avec une fourchette de prix variant de 1 063 € à 2 505 €.
Il est à noter que le prix moyen du m2 pour les maisons est légèrement inférieur à celui des appartements, comptez un écart de -7.2 %.
Béthune : les prix immobiliers au m2 des rues principales
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Ville |
Prix du m2 |
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Alfred Légillon (Rue) |
1 849 € |
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Annezin (Rue d') |
1 850 € |
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Lille (Rue de) |
1 789 € |
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Perroy (Rue du) |
1 789 € |
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Saint-Pry (Rue) |
1 982 € |
Dans la rue Alfred Légillon, le prix du m2 est -7.19 % moins cher que dans la rue Saint-Pry.
Vous désirez connaître les prix du m2 des villes voisines de Béthune afin d’avoir un plus large décryptage des prix immobiliers de Béthune ? Votre agence Immobilière du Béthunois vous en fait un descriptif !
Prix m2 des villes voisines de Béthune
La ville voisine de Béthune au m2 le plus cher est Fourquières-lès-Béthune.
A contrario, la ville voisine de Béthune au m2 le moins cher est Verquigneul.
La ville de Fourquières-lès-Béthune est 10.71 % plus chère que Verquigneul.
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Ville |
Prix m2 moyen |
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Annezin |
1 692 € |
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Beuvry |
1 664 € |
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Essars |
1 757 € |
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Fouquereuil |
1 771 € |
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Fouquières-lès-Béthune |
1 840 € |
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Verquigneul |
1 662 € |
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Verquin |
1 688 € |
Evolution du marché immobilier dans le Pas-de-Calais
Il est nécessaire de connaître l’évolution du marché immobilier dans la localité où vous souhaitez vendre afin que vous puissiez comprendre et vous préparer aux probables évolutions du marché.
Dans le Pas-de-Calais, l’évolution du marché immobilier est positive, en effet, il n’a cessé d’augmenter. De 2013, le marché immobilier Pas-de-Calaisien a augmenté de 50.5 % !
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Années |
Pourcentage d’évolution du marché |
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2013 à 2023 |
+ 50.5 % |
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2018 à 2023 |
+ 49.7 % |
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2021 à 2023 |
+ 14.7 % |
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2022 à 2023 |
+ 6.8 % |
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Les 3 derniers mois de 2022 |
+ 3.0 % |
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Le dernier mois de 2022 |
+ 1.3 % |
Début 2023, le nombre d’acheteurs est supérieur de 7 % au nombre de biens à vendre dans le Pas-de-Calais. Le marché est dynamique.
Durant les prochains mois, selon le site Meilleurs Agents, les prix de vente devraient augmenter et les délais de vente diminuer dans le Pas-de-Calais.
Quel est le profil immobilier d’un potentiel acquéreur à Béthune ?
A Béthune, le potentiel acheteur cherche une maison ou un appartement de 3 pièces, aux alentours de 250 000 € et à trouver en un mois selon Cityzia.
D’ailleurs, selon le site Meilleurs Agents, le pouvoir d’achat d’un ménage moyen résident au Pas-de-Calais est de 72m2.
Votre estimation immobilière Béthunoise avec Immobilière du Béthunois
Vous êtes propriétaire et vous désirez vendre votre appartement, maison, garage ou commerce à Béthune et vous souhaitez connaître la valeur vénale de votre bien ? Faites appel à nos services d'estimation immobilière en nous confiant votre bien !
Depuis de nombreuses années, Immobilière du Béthunois propose son expertise d’estimation immobilière afin de fixer le prix final de vente de votre bien en adéquation avec le marché immobilier actuel béthunois. Il est important de la faire réaliser par des professionnels : ils prendront en compte chaque caractéristiques de votre bien ( surface, exposition, type d'habitation, mode de chauffage, localisation…). Ainsi, avec une estimation immobilière exacte et fiable, vous optimisez vos chances de vendre rapidement et à juste prix votre bien à Béthune !
Tous nos biens à vendre :
Sources : données chiffrées provenant de Meilleurs Agents, Cityzia