Maison LILLERS

Maison - 4 pièces - 60 m² - LILLERS

Idéal Investisseurs ou Primo-Accédants ! - Nouveauté Immobilière du Béthunois !

Maison de 60 m² située dans une rue calme en sens unique du centre ville de Lillers

Comprenant :
Au rez de chaussée : un séjour de plus 20m² donnant sur une cuisine de plus 12m², une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage : 2 chambres et un accès aux combles aménageables en troisième chambre.

Une cave saine et une cour extérieure d'environ 10m² complètent ce bien.

Informations complémentaires :
- Faible taxe foncière : moins de 600€ !
- Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation à production d'eau chaude récente de 3 ans, l'ensemble des radiateurs ont été changés la même année
- DPE D qui vous permets de relouer à long terme
- Stationnement devant la maison et parking à proximité
- Gros œuvre : Toiture OK, Façade rejointoyée, TAE aux normes, Fenêtres en double vitrage PVC
- Pas de gros travaux à prévoir !

Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement une information ?
Contactez votre conseiller Laélien Briffaut au 06 51 53 81 21,
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 948 188 883.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 75 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 80 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Laélien BRIFFAUT immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 94818888300011. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.