Immeuble vide BRUAY LA BUISSIERE - LABUISSIERE

Immeuble - 640 m² - BRUAY LA BUISSIERE - LABUISSIERE

immeuble de rapport entièrement rénové, Situation géographique-++.Idéal investisseur et Sans travaux - Immeuble de rapport entièrement rénové, Situation géographique-++.Idéal investisseur et Sans travaux
Je vous présente cet immeuble de rapport composé de quatre lots entièrement rénovés
(les travaux ont été réalisés par entreprises et bénéficie de garanties décennales)

Situé en Hyper centre en face du lycée Carnot, que ce soit pour faire de la location meublé ou vide pour étudiants ou couple.
Les possibilités de rendement sont supérieurs à 10.7 %
La toiture et les menuiseries extérieures ont été entièrement refaite et sont sous garantie décennale.
Au rez de chaussée, un local commercial libre d'occupation de 30 m2 idéal pour libérale ou petite boutique indépendante.(estimation locative à 420€/ mois)
Un première appartement de type t2 neuf et rénové complètement de 34 m2 avec terrasse garage et un beau et grand jardin (estimation locative à 600€/ mois)
Une cave saine et propre pour les 3 lots privatifs.
Au première étage Un appartement de type t3 neuf et rénové complètement de 34 m2
(estimation locative à 600€/ mois)
Au deuxième étage Un appartement de type t3 neuf et rénové complètement de 45 m2
(estimation locative à 600€/ mois)
Cette rénovation complète à été réalisé avec goût, méthodes, rigueurs en choisissant des matériaux de qualité par un professionnel de ce type de bien .
Les DPE sont effectués est sortent en C.
Le bien se situe dans une zone locative tendue . Centre ville.
Stationnement non payant
Nombreuses options permettent de valoriser encore ce bien (GARAGE ,SOUS SOL,STOCKAGE)
A visiter rapidement ce type de bien ne reste pas très longtemps sur le marché
e suis certain que les premiers visiteurs tomberont sous le charme de cet bien rénové et assurant une rentabilité sans se soucier des travaux à engager.
j'attends que vous en jugiez par vous même!
Stéphane LAGA 06.58.59.27.69
slaga@immobilieredubethunois.fr
enregistré à ARRAS RSAC N° 788518421. Le prix du bien net vendeur est de 275 000,00 euros plus 1,81% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 279 990,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stephane LAGA immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 788518421. DPE ANCIENNE VERSION.