Maison ANNEZIN

Maison semi mitoyenne à l'esprit Loft, pour les amoureux d'architecture contemporaine, sans travaux - Mon Vendeur a choisi de changer de maison de la ville à la campagne, il souhaite trouver un nouvel occupant pour son superbe et très agréable LOFT.

Un bien rare et unique, parfait pour les amoureux d'architecture contemporaine et de calme

Maison semi mitoyenne à l'esprit Loft, sans travaux, d'une superficie habitable de plus de 180 m² avec un DPE B et située dans un secteur hyper calme d'Annezin, à quelques minutes en voiture des commerces et des grands axes.

Ce loft est situé dans une impasse, l'entrée est sécurisée par un portail électrique, non passante. Calme et tranquillité absolue. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les amateurs de nature apprécieront les chemins de promenade à quelques pas. Une opportunité rare sur le marché !
Vous aimez les grands volumes lumineux et chaleureux.

Vous voulez un bien sans travaux ou il ne reste qu'à poser ses meubles.

Bien entièrement rénové aussi bien extérieur ou intérieur par entreprises agrée (factures et garanties à disposition).

La maison est composée d'une grande pièce à vivre, avec une cuisine équipée de 2024, un grand salon, une salle à manger, le tout sur 70m2. Le bas dessert une buanderie, une salle de bain neuve, complètement carrelée, rénovée en 2024 avec une douche à l'italienne. WC suspendu et séparé.
L'étage comprend actuellement 2 chambres mansardées de 10m2 (loi carrez), 1 dressing, 1 WC suspendu, et une petite pièce servant de débarras.
Possibilité de créer une deuxième suite parentale complète.

DPE B GES A. Ensemble du bien à Double isolation (intérieur et extérieur).

L'extérieur (80m2) est composé de clôtures en béton (sous garantie), d'un jardin d'agrément à l'abri des regards, et d'une terrasse en lames de composite ont été faits en 2022.
Double place de parking privative.
Informations pratiques
Taxe foncière : 1098.00 €
Faible Consommation électrique grâce au Poêle à granulés MCZ (sous garanti et entretenu par entreprise)
Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique.
VMC double FLUX
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Visites uniquement sur dossier. Le prix du bien net vendeur est de 250 500,00 euros plus 4,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 263 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stephane LAGA immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 788518421. DPE ANCIENNE VERSION.