Immeuble loué LILLERS

Immeuble - 290,76 m² - LILLERS

Immeuble de rapport A saisir - Affaire à saisir
Immeuble de rapport centre ville à deux pas de la gare.
profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 LOTS
-Lot N°1:Un local commercial libre d'occupation de 90m2 (précédemment loué 550€)
-Lot N°2 :Un appartement de type T2 de 40 m2 (loué 464.37 € depuis 12/20)
-Lot N°3 :Un appartement de type T2 de 44 m2 (loué 509.09 € depuis 1/14)
-Lot N°4 :Un appartement de type T2 de 36 m2 (loué 434.67 € depuis 11/22)
-Lot N°5 :Un appartement de type T2 de 38 m2 (loué 439.48 € depuis 5/20)
Soit un revenu locatif mensuel de 2397.61€
soit une rentabilité brut de 9.14 %
, louées NON meublées , dans une maison rénovée de 228 m² habitables.
L'ensemble des appartements ont été entièrement refait en 2006(parquet, menuiserie double vitrage et kitchenette)
Chaque lot possède son compteur individuel d'électricité et son compteur d'eau.
Les communs possèdent aussi son compteur individuel d'électricité et son compteur d'eau.
La taxe foncière 2023 s'élève à 4493€
J'ai la possibilité de vous faire visiter à votre convenance, je peux vous fournir plus d'informations sur demande sur le bien ses chiffres et sa rentabilité
N'hésitez pas à me contacter?!. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,20% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 263 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stephane LAGA immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 788518421. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.